“放心好了，最多三个月，这里又大了点，长肉了？还是姐姐你的更大一点，海仁你得多多努力了。”对比了一下，果然还得是我姐。

“被你天天盘来盘去，都盘出包浆了，肯定是比之前更大了。”张彤拍了拍陈天凡越来越过分的魔爪，直接看向了陈海仁施压道，“海仁，在商言商，我这边倒是资金已经到位，你那边不可能一点表示都没有吧？”

之后买楼肯定要花不少钱，京城这栋新天地已经成功拿下，其他的那些商业楼几亿十来亿不等，全部吃下来，保守估计至少还要50亿左右。

七七八八加一起，启动资金差不多要150亿，就算做一些贷款，也得先拿出来至少130亿，所以张彤的计划是贷款50亿，启动资金150亿，这其中至少有50亿要顺洋百货拿出来。

合资公司的股份肯定是光明占大头，毕竟出钱最多，本身也是最大的渠道商，差不多投资80亿占65%，陈海仁这边投资50亿占35%。

合资公司主要是产权，因为之后都是自有产权，自然不存在租约，租约是单独跟光辉、顺洋百货算的，合资公司这边没有。

合资公司主要的收入就是租金跟物业费，租金不再是固定金额，而是根据精品超市跟顺洋百货的销售额计算，一荣俱荣，一损俱损。

然后两边还要拿出一笔钱进行项目启动，也就是各自的装修、运营，这也是一笔不小的投入，张彤这边直接准备了20亿，所以总共拿出来了100亿。

陈海仁这边到时候可以申请贷款，用自己在合资公司的股份抵押借贷，利息不会太高，所以整个项目实际投入的资金就是150亿。至于后续需要贷款多少，要看实际情况，但应该不会超过50亿。

陈天凡虽然坐在两个女人中间，正在左右开弓，一个是大老婆，一个是小媳妇，但生意场上的事，他最好少管。

论商业才能和投资眼光，陈天凡肯定是不缺的，但实际的经营能力，这就见仁见智了，主要他没什么实操经验，也没有专业的团队跟班底，想要一步登天，从无到有，确实不太容易。

50亿陈天凡倒是拿得出来，但他的钱不能这样用，而且他也不算亲自下场做生意，所以只能是继续玩他的大玉螺旋丸，眼睁睁看着这一大一小两个漂亮小姐姐针锋相对。

新世界百货现在的市值在5万亿韩元左右，差不多250亿软妹币，50亿现金对于新世界百货来说压力自然不小，不过新世界百货背后站着顺洋集团，这钱肯定是能拿出来的，所以就看这钱要如何拿出来。