如果沈城要是有海，发展绝对不会比南方城市差哪去。

可惜这是个假设，不成立。

别看现在滨城经济要强于沈城，但是普通工人工资不高啊。

经济强，不代表老百姓富裕。

滨城的工资很低，甚至是不如沈市。

其实张扬有时候也搞不懂，一个地方的经济这么好，百姓收入也应该高啊。

可滨城恰恰相反。

一直到后世，滨城的工资依然不高。

按理说不应该。

旅游城市可以给当地商业带来很大经济效益。

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特别是吃喝玩乐，衣食住行。

可结果却恰恰相反。

搞不懂啊。

也没有必要搞懂，这是那些官员要想的问题。

张扬打算在沈市建造一个极地馆。

不过这个极地馆不能在市内建造，因为市内地价贵啊。

特别是市内五区。

既然打算投资极地馆，速度必须要快，越晚投资，投资金额越大不说，MLXY的富商很有可能已经打算投资抚顺海洋极地馆了。

这不是他想看到的。

一旦来了两家，到时候竞争会非常激烈。

倒不是他害怕竞争，关键是极地馆投资太大不说，还关系到一系列的问题。

可以说，这对他很关键，绝对不能失败。

不在市内五区，那么把极地馆放在哪个位置比较合适呢？

张扬在脑子里回想着后世沈城发展的情况。

后世发展最好的应该是新市府吧，集全市之力打造。

不过就算这样，新市府的人也不多，短时间内发展不起来。

至于以后会怎么样，张扬不清楚，因为他已经穿越过来了。

反正在他重生回来时，新市府的房价居高不下，堪比沈河和和平两个区了。

反正他是买不起啊！

虽然房价很高，但是张扬还是看不到新市府有什么前景。

市里规划的蓝图比较好，但也要面对一个现实的问题。

无论是沈城还是辽省，人口太少。

这是硬伤，无力改变。

除非沈城能够吸引外来的人口，不然新市府估计会凉凉吧。

没有庞大的人口做基数，想要开发起来一个新区，何其之难。

新市府，直接被张扬pass掉了。

况且这个时候新市府海还没有被开发，十分荒凉。

接下里浑南也被pass掉了。

虽然浑南发展的不错，但不是张扬理想中的位置。

于洪还不错。

或者大东。

虽然大东是市内五区，但相比较其它四区，发展的有些缓慢。

而且大东地方够大，距离市区也很近，最最主要的是，大东有个位置真心不错。

望花，也可以叫724。

从这里到沈城最繁华的中街，只需要20多分钟。

而且目前这里还没有被开发，都是空地，有少量的民房，不是正适合开发吗？

如果在这里建海洋极地馆，是个不错的选择。

别说极地馆，在这里建设总部也可以啊。

望花的地价，不会太贵，而且后世这里也有地铁线，可惜的是目前借不上光。

这里的地铁要在2023年才能通车，不过什么事情都不是绝对的。

如果他把望花发展起来了，地铁也可以提前开通吗。

其实如果这个时候举全市之力，还是可以发展起来新区的。

不过在这个年代，很多人的眼光都有着局限性，很正常。

总部、海洋馆。

如果在建造一个惠丰商场会怎么样？

这是很诱人的想法。

打造商场必须具备以下条件，交通便利，客流量密集，购买力强悍。

很显然，这三个条件望花都不具备。

不过不要紧啊，不具备可以去创造啊。

他可以通过自己的努力，让这里具备以下条件不是很好吗？

没有客流量，好啊，那让望花变得有客流量。

开发住宅小区，建设员工宿舍楼。

惠丰总部也在这里，以后无论发展拿些产业，总部都设在这里，这客流量和购买力不就上来了吗？

开发房地产更不用说了。

谁都知道，这个时候开发房地产最赚钱，谁不想参与进来？

不过房地产可不是谁都能玩的。

如果没有关系，很难拿到地皮。