趁着小年，差不多所有人都回来过年，张进财终于拿到了关于桃花村改善居民居住条件的批复文件。

桃花村二百多户人家，将采用宅基地置换家少量货币补偿的方式，分三批，完成拆迁。

村里将统一建筑一批二层和三层庭院式别墅，分配给桃花村居民。

为了避免出现纠纷，从政策宣布之日起，桃花村的户口被完全冻结。

前段时间，张进财已经在着手处理这个事情。

村委干部们保密意识很强，一直就没泄露这个消息。

因此，这个消息一发出去，这个小年顿时沸腾了。

乡亲们关注的，有三件事：一是外面没回来的怎么办，二是在外面定居的怎么办；三是家里人口多，宅基地少还想多要房子的怎么办。

幸亏苏强他们准备的足够充分，早就预料到乡亲们的困惑。

按照计划，整个置换将分三期走。

把整个村子切成三块儿，然后从北边开始兴建。

苏强的意思，是跟乡亲们签订完合同之后，先盖房，然后征地。

这个方案乡里和县里也是同意的。

另外就是，每家一块宅基地，只给一栋别墅，都是两层样式。

但是遇到家口多的，会有另外一个选择，就是多买一栋层别墅，但是价钱，要比第一栋贵，基本上是建筑成本价。

至于那些已经在外定居，还有那些户口不在桃花村的，则根本没有这些福利。

有乡亲问，我家里有钱，我想把二层改成三层，或者要两栋甚至三栋别墅，可不可以？

答案是不行。

这样一来，虽然看起来有的人家人少，有的人家家口多，分配不公平，但是按照宅基地分配，其实是最公平的。

因为，盖别墅需要有地。

老王家三口人，有两个宅基地。

你家五口人，只有一个宅基地。

那老王家就两处房子，你家就只能有一处房子。

虽然好多人觉得不公平，但是，当村里吧建筑成不公布出来之后，他们都哑火儿了。

一栋占地八十个平方，建筑面积大约一百五十平的二层别墅，不算地价，建筑成本大约在二十万左右。

但是，给到乡亲们手中，只有五万块。

也就是说，苏强至少给大家补贴了十多万。

你想要公平？

好，两个选择，要么，你不参与房屋分配，你还住你家的老房子。

要么，你就按照市场价，购买别墅。