陈峰微微一笑：“徐叔，要是你任内能解决宁海老百姓的住房问题，你想想这是什么局面？上得政绩，下得人心，以后再上一层楼是必然的。”

这话如同一记重锤，砸在了徐康阳的心上，让他顿时动了心。

然而，很快他又皱起了眉头：“可是财政没钱啊，要给宁海全市这么多机关单位和老百姓盖房子，那得多少钱呢！”

陈峰却显得胸有成竹：“不用你们财政花什么钱，反而财政还可以因此充盈起来，因为你们手里有土地。”

“土地？”徐康阳一愣，显然没明白其中的门道。

“对，土地。”陈峰继续说道，“港岛模式，招拍挂！”

土地财政是挡不住的历史潮流，宁海不搞，以后一定会有其他城市先搞。

尤其是在分税制以后，地方财政更是穷得要死，但是事权一大堆，怎么办？就只能从土地上赚钱，这也是后来房价腾飞的重要推手。

他把这套房地产的详细玩法跟徐康阳说了一遍。

徐康阳听得目瞪口呆，心里怦怦直跳，仿佛看到了一片新的天地：“还能这么玩？”他的语气里带着不可思议和兴奋。

陈峰继续解释：“当然，就是越到后期，地价的上升越到后来对经济的影响越大，也越被人诟病。但是在早期，这绝对是对经济有益的，因为地方上有了钱就可以做很多事情，包括修建基础设施，改善社会福祉。徐叔，你要是吃了这个头啖汤，绝对是你的一个重要的政绩。”

至于弊端，那起码要到三十年以后才能显现出来了。

徐康阳沉默不语，心中却掀起了滔天巨浪。

他望着陈峰，眼神里既有震惊，也有感激。

这小子的脑袋是怎么长的？真tnd是个人才呀！