周鹏这段时间一直在准备房地产公司的事情，所以查了大量的资料，对于今年房地产的一些主要数据还是了然于胸的。

费羽见周鹏说出一连串的数据后也是不禁一愣，他之前让分析员尽可能收集关于贝壳网有关的数据，但是却忽略了房地产近年的一些数据变化。

说实话，这是一个很低级，但同样也是极为容易忽略的失误。很多公司在关注产品的表现力的时候，却容易忽略服务对象的一些变化。

见费羽没有说话，周鹏继续说道：“我再给你提供一个数据，燕京今年到目前为止，二手房成交量已经达到套，比去年全年增长了74%，现在二手房成交量的占比已经达到45%，而且还在逐年增加，相信用不了多久房地产三级市场的成交占比很快就会超过二级市场。

据我所知，目前行业内还没有哪个地产信息平台开展二手房业务。

你说，如果贝壳网再开通二手房业务的话，会出现一个什么样的情况。

而且，如果贝壳网开通了二手房业务，你觉得我们会不会介意再多开通一项金融类的服务。”

这下费羽彻底不说话了，如果说周鹏前面说的关于商品房的数据变化是他们忽略了，那二手房数据则是他们根本就没有考虑过的问题。因为现在市面上所有的房地产网站平台，都是只关注新楼盘的动向，没有人在做二手房业务。

只是不知道，原来二手房的市场竟然这么大，而周鹏说的开通二手房业务也并非空穴来风，因为他们产品服务的销售端并不是只会销售单一产品的售楼员，而是本身就以二手房销售为主的中介大军。

“周老板，那您对贝壳科技的估值预期是多少？”想了半晌，费羽终于问出了心中的问题。

“这么说吧，费经理，我的预期大概你这个级别做不了主。”周鹏说道。

“你……”费羽再一次感觉到了强烈的挫败感，甚至比第一次还要大。

“没别的意思，费经理，您留在这里也是浪费时间，你可以把我的话回复给你们公司的高层。

而且你也可以告诉他们，对于贝壳的发展，我们还有更长远的规划，更多的盈利方式。

今天谢谢你的咖啡，我先告辞了。”说完周鹏便起身离开了咖啡厅。