因为人工还算便宜,不像王天夜后世的时候,房子有一半的成本来自于人工。现在只需要少量的钱就能把房子造起来。
房地产商相当于用了极少的钱,就拿到了地皮,又造了房子,
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等房子一造好,卖出去之前就把房产证抵给了银行,又套出一笔现金。再拿去买地皮,贷款,造房,再抵押,,,如此循环。。
如果房子的销量够好,理论上是能够无限套现的。。
可是如果销量不好,银行那边也会减少贷款,缩短还款周期,,这样就会影响很大,很难玩的转了。。
刘波这一次被套的房子也不好,他自己差点都补钱进去了,,
因为还有大量的销售人员要发工资,
下一个地皮他还得掏自己的本金去拍,就没有太大的兴趣了。。
这房子难卖,员工们也知道,所以也是做一天和尚撞一天钟。。
王天夜走到了售楼办公室面前。。敲了下门。
里面正在斗地主的几人停了下来,
看着外面的两个年轻男女,还有一个中年妇人。
穿着上不是很好,不像是有钱的气质。
麻将桌上的几人就没有起身,随口问了下。
“有什么事吗?”
王天夜眉头微皱,这公司现在已经是他名下的产业了,
但是这帮员工不去跑销售,在这打麻将呢。
当我的钱是大风刮来的啊。
不过他也没动声色,,这些情况还是到时给方小虎说一下,让他去学着处理吧。
“我们来看下房子,”王天夜压下心中的怒气,还算是和气的说道。
“哦,这房子不便宜哦。”几人噼里啪啦的搓着,脸上带着不屑,嘴上随意说道。
“是吗?有多贵啊。”王天夜继续说道。
那几个又开了一局,正专心打牌呢:“我说你这人,,你买得起吗?就问问问,,”
“我跟你说,这种地方,不是你们这种小老百姓买的起的,,快走吧。”
王天夜也没有生气:“那你说说看有多贵。”
“我说,你特么。。彭。。”
王天夜开始也不想生事端,但是这B嘴不干净啊。。
他怒火中烧,一脚就把麻将桌踹翻了。。
几个打麻将的被他直接吓懵了。
只见王天夜掏出手机。。
“小虎,你带着林副总来下售楼处,,”王天夜打完就把电话挂了。
电话那头的方小虎一脸问号,咋回事情,天夜回来了?
心里想着,手上是没停,对着桌子对面的林副总说了声:“走,大老板要见我们。。”