“上次约定的见面一直推到今晚，实在抱歉。雷先生（大D）神龙见首不见尾，今日一见，真是风采照人！”

司徒光面容诚恳，说话很好听。难怪幕后老板李富豪挂了，也能继续维持他的地位。

“司徒先生代表三位老板而来，不如大家都直截了当地谈谈该怎么合作？”

新界的地皮既然已经被三大地产商看上，以他们三个联合起来上千亿的资本，直白的拒绝是不明智的行为。

“雷先生快人快语，那我想知道，你是打算怎么开发手上的地皮？”

“昆仑地产是一个新公司，没有开发的经验，资本也不太够。所以我们第一批住房是锻炼业务水平，目标是自产自销。”

凌勇把关于内部住房的计划拿给司徒光，他仔细看完后，眼含嘲讽和不屑。

这个地产项目第一期只有5000套房子，还是因为在股市大赚一笔的情况下追加了投资，不然原来计划里只有1500套。

5000套房子，刨除1000套必要的相关成本（比如史密斯他们），剩余4000套已经被昆仑集团内部员工瓜分的一干二净。

按照这样的售价，以资本家的眼光来看，花十几亿的资金和数年的时间成本才赚一个保底，简直是亏得一塌糊涂。

“提议这个计划的项目负责人，我认为雷先生可以把他吊起来挂在路灯下。”

司徒光充满利益的脑子里，完全无法想象这种类似公益的地产行为。不为利益奔走的资本家，在他眼里就应该被挂在电线杆上处刑！

“这是公司起步必须要付出的代价。我这里还有一份计划书，请司徒先生再看看。”

又一份计划书被拿到司徒光面前。这是一份高档别墅区的建设项目。

为了发挥新界地广人稀的优势，带动新界人民发家致富，农家乐模式是张默平看中的一个发展方向。

狭小的九龙和本岛是大都市，人口密集，工作压力大。新界地广人稀意味着可以充分展示田园风光，正适合普通市民周末驱车来郊游。

绿水青山对于被高楼大厦压抑的人而言，正是舒缓压力，放松心情的一味良药。

以村为单位。先建设新农村，把杂七杂八的房屋重新统一规整建设，扫除脏乱差的东西。然后根据每个村子的特色，把农副业重新安排。

最终营造出一个适合休闲旅游的小镇，把应该有的相关设施都配套上，比如说停车场，价格实惠又独特的民宿，可以观赏的农田，花田和果园等。

等乡村改造好，选几个富有特色的乡村周围，利用置换来的丁权建设一些高档别墅区。

这种类似于欧洲小镇的平价别墅，在港岛还是有不少需求的。毕竟是东方的金融明珠，富裕的中产阶级不在少数。

“这个项目不错，眼光独到。为什么不现在就开始，吃饭不应该赶着第一口热乎的吗？”

看这个计划的时候，司徒光越看喜色越浓，不时拍腿叫好。这种很有针对性的地产项目，以他的经验来说，很值得投资。

“一方面当然是因为昆仑地产需要时间锻炼，一方面也是因为没有周边的乡村，这些别墅就缺乏了很多趣味。”