这将是一幢共有五层、每层设有十个单元的建筑，每个单元包含三间房。何雨柱询问雷大鹏对于此建筑设计有何看法时，

雷大鹏直言：“这个设计有点……简单粗陋。”

何雨柱听后微微一笑，解释道，这是一个类似未来筒子楼的简易居住单元，主要用于缓解居民的居住困境，而不是注重美观度，自然看上去会较为普通。

他说：“关于美观还是实用性，只有在我们手头宽裕时才会考虑。目前我们需要的是功能性强的住所。这个住宅是为了小夫妻准备的，一个房间供他们自己使用，另一个作为孩子们的起居空间，第三个则是厨房。为了方便，每层楼都配备了 ** 卫生间，这样就可以避免与他人争夺公共厕所的问题。”

雷大鹏赞同道：“其他的要求都不是问题，唯独每层都有的卫生间实在太好了，因为每天早上去抢公共厕所真的让人头痛。”

对方继续询问道：“那么，你觉得这样的一套住房标价多少为宜？”

沉思片刻后，雷大鹏回答：“绝对不能高于一千元。一旦超出这个预算，我就不会考虑购买。”

对方说：“那就把这套房子定在一千元。如果我们提出提前收取定金的方式销售，你愿意购买吗？”

“你说的提前付款是指什么呢？”

对方解释道：“就是在建筑物动工之前先行完成销售合同，也就是俗称的‘预售’制度。”

“这……建筑物还没有开始修建就想把房子卖出去？会有这么多人同意购买吗？”

如果每套房屋的价格便宜二百元，即用别人需要一千元的价格在这里只花八百元便能购得一套房屋，你又会选择怎么做呢？”

听罢，雷大鹏显得有些迟疑，他思考了好一会才回应：“只要卖给我房子的那个人我是信任的，我大概会考虑的。最让我担心的就是遇到不良商人。”

对方补充说：“要是这项计划由街区 ** 发起，结果又如何？”

“如果是官方背书的，我肯定毫不犹豫地买。”

听到这里的何雨柱心中有了定计。

次日，一幅详细展示拟建造五层大楼形象的大型海报出现在街道办事处外，吸引了许多路人的关注。

“哇，这个新建筑还真不赖。”尽管这栋设计简洁无华，缺乏美感，但说话者的赞扬反映了在这个年代人们对楼房普遍持有的向往——因为在那个时代，普通市民通常只能居住在一层平房中，楼房是属于少数特权阶层。

旁观者提问：“请问这栋楼将修建在哪里？”

一名工作人员耐心解答：“目前这只是一个设想，具体施工尚未展开，但预计将于近日开启预售服务。”

人群中立即有人质疑：“预售是什么意思啊？”

另一名工作人员进一步解释：“简而言之，就是在建设前出售房产的模式。”

立即有人表达了不满：“这样做不是有点过头了吗？房子还没见踪影就要人们预先付款，谁能愿意接受这种条件？”

面对大家的质疑，工作人员已经做好了预案，迅速作出说明：“参与预售活动的买家只需先支付四百元押金，待房子建成后还需补缴四百元，总计一千元即可拥有这套房。