这一次,魏州是亲自来广夏市处理店铺的事。
他做了很充足的准备,特别是在店铺选址上面,花了很多功夫。
找了两方面的人才,共同挑选店铺。
一方面是市场专家,他们能从专业的角度来判断店铺的好坏。
另一方面就很玄乎了,有关风水问题。
魏州虽然在明面上说会结合两方面来挑选店铺,但是从内心来说,是更愿意选择相信风水的。
鼎新集团1961年创立,至今已有45年。
魏州从小就跟在父辈身边,看着企业一天天地壮大。
公司面临过不少重大决策。
但是最终起决定性因素的,通常都要归结于运势这一类。
所以,魏州在选择店铺的时候,更多会考虑风水。
这一次跟着他来广夏市的,就是一个非常有名的大师,姓韩。
魏州坐在车上,看着从店铺门口经过的人流,问道:“小陈,韩大师昨天说的就是这家铺子吧?”
“是的,魏总,我昨天就和韩大师来过了。”
“你跟房东谈了吗?”
“谈了,房东要价很紧,一分钱都不让。”
“哦?他报多少?”
“总共是323平,房东报价1万6一平。”小陈拿出资料,补充说道:“这是广夏市今年一季度的商铺成交数据,城中心区域成交依旧是主力,占全市成交量的4成。上个月来看,广夏市一手商铺成交均价是一平,同比上涨8%,中心城区二手成交为主,成交均价是一平,同比基本持平。”
“这么说,这个铺面高于平均价10%左右。”
“还有个问题,这家店铺有两层,上下面积一样。”
二楼店铺明显比不上一楼的。
很明显,这个房东是想把二楼的铺面卖得和一楼一个价。
“还有,魏总,虽然这个店铺在市中心,但是从我们专业的角度来看,不算是最好的位置,所以,第二层一直空了很久,没有租出去。”