秦立沉吟片刻，继续说道，“针对资金缺口的问题，我们可以考虑多方面筹集资金。 桃园村医的快乐生活

一方面，政府可以设立专项基金，用于支持烂尾楼盘的整改和续建；另一方面，也可以积极引入社会资本，通过PPP模式等方式，共同解决资金问题。”

秦立看向郑轶巍，“老郑，你们房管局要牵头做好这项工作。

不仅要与开发商深入沟通，了解他们的实际情况和困难，更要积极寻求解决方案，确保烂尾楼盘问题得到有效解决。

同时，也要加强与各部门的协调配合，形成合力，共同推动这项工作取得实效。”

“你们可以找一些有国企背景的地产开发商，看看他们是否愿意接盘。”

秦立看着郑轶巍，“我知道，商业有商业的规则，如果有些楼盘的地段不太好，对于接盘的开发商来说，意味着无利润可言，那他们是不会接盘的。”

秦立沉吟了一下，看着郑轶巍，“对于这种情况，你们是怎么考虑的？”

郑轶巍闻言，考虑了一下，看着秦立说道，“秦市长，我们也在考虑引入有国企背景的地产开发商来接盘的问题。

不过，正如您所说，商业有其自身的规则，地段不佳的楼盘确实难以吸引开发商的兴趣。”

郑轶巍停顿了一下，继续说道，“针对这种情况，我们初步考虑了几个方案。

一是通过第三方机构的对楼盘进行重新评估和财务审计，摸清楼盘现状。

为后期新的资方进入或者烂尾项目进入预重整或破产重整奠定基础。

二是通过政策扶持，比如提供税收减免、低息贷款等优惠政策，来激励开发商接盘；三是通过政府购买服务的方式，比如与开发商签订协议，由政府出资对部分楼盘进行基础设施建设和环境整治，提升楼盘价值后再进行转让；四是探索混合所有制改革，鼓励国企与民营企业合作，共同开发烂尾楼盘，实现风险共担、利益共享。”

秦立听后，微微点头，表示对郑轶巍的考虑表示认可。

“老郑，你们的想法很全面，也很有针对性。

不过，我要强调的是，无论采取哪种方案，我们都必须确保购房者的利益得到最大程度的保护。

这是我们工作的出发点和落脚点。”

秦立沉吟了一下继续说道，“另外，对于那些确实无法吸引开发商接盘的楼盘，我们也要积极寻求其他解决途径。

比如，可以考虑将其转化为公共租赁住房、保障性住房等，既解决了烂尾问题，又满足了城市住房需求。”