理查德说道：“我想了解一下你的贷款具体需求和预期。”

林凡沉思片刻，然后说道：

“我这次计划将贷款的资金将主要用于楼盘的初期开发和建设，包括设计规划、施工建设等方面的费用。我相信，只要项目顺利推进，未来的回报将会非常可观。”

理查德行长说道：“林凡先生，不知道你这次计划贷款多少钱呢？”

林凡伸出手，语气坚定地说：“一亿港币！”

理查德被这个数字吓了一跳，惊呼道：“一亿港币？不可能！你的环球电子厂房地皮根本就不值这么多钱！”

林凡却早有准备，他笑着把祈徳尊新村的地皮也压了上去：“如果我把这个地皮也一起抵押呢？”

然而，理查德还是坚决地摇头说道：“还是不够，你这个地皮位于荃湾的农村地区，目前的价值并不高。别说贷款一亿了，就是一千万都难！”

面对理查德的质疑，林凡依然保持微笑，他透露出一个重磅消息：“那如果我说，我的这块祈徳尊新村地皮刚好就是即将改道的地铁荃湾站的出口位置呢？”

理查德闻言一愣，随后眉头紧锁，似乎在努力消化这个意外的信息。

林凡继续解释道：“我已经得到了确切的消息，地铁荃湾站将会改道至祈徳尊新村附近。一旦地铁站建成，这里的地皮价值将会飙升。”