刘家胜向麦超标详细讲述了自己的房地产开发计划，并表达了希望得到他支持的愿望。

麦超标听后觉得这是一个难得的机会，他也对自己的鞋厂管理有点力不从心，于是便答应了刘家胜的请求，一起投资房地产。

在麦超标的资金支持下，刘家胜顺利地买下了那块地，并开始了房地产项目的开发。

麦超标出了资金，承诺给刘家胜一成股份。

刘家胜向麦超标推荐的这块地，位于深水埗的黄金地段，交通便利，周边配套设施完善，极具发展潜力。

在整个项目开发过程中，刘家胜的作用不可忽视。他首先利用与豪津爵士的深厚关系，成功地为麦超标争取到了贷款支持，为项目的顺利推进提供了资金保障。

同时，他还通过豪津爵士的关系，顺利办理了土地开发手续，打点好上下关系，为项目的顺利进行铺平了道路。

在开发过程中，刘家胜还展现出了出色的协调能力。

刘家胜深知社团势力对于项目的重要性，因此积极与他们沟通协商，安抚好周围的社团势力，确保项目的顺利进行。

这种细致入微的考虑和周全的安排，让麦超标在建房过程都比较顺利。

而麦超标做皮鞋习惯了薄利多销，所有在此地盖楼就将房价定为60元一尺，远低于市场平均水平。

由于当时拿地成本极低，哪怕按照每平方的房价仅为600元来卖，麦老板依然可以从中赚取了可观的利润。

随着第一期工程的楼房顺利封顶，房子如期起好。