林司南看了看宫经理继续说道：合同我带了一本过来，上面的条款已经写的很清楚了，我的义务是按时缴纳购房款，配合办理手续，提供必要的个人资料这些我都已近履约完成。

现在如果你们不能交付房屋，按照合同的条款，退还全部购房款，并给予全部购房款三倍的赔偿，如果你们愿意按照合同赔偿，我可以跟你们协商解决，不用到法院起诉。

否则的话，有我们双方签订的正式合同，即使到了法院，开庭也是你们稳输无疑！

宫经理没办法了，她知道林司南说的一点错都没有就是这么个事实。

上午董事会也开会讨论了这件事，如果按照合同赔偿，那这房子卖完的钱还不够给林司南的赔偿呢，那还让林司南退什么房子！

宫经理一时陷入了两难的抉择。

林司南看了看宫经理的表情，局的火候差不多了，于是抛出了橄榄枝。

林司南开口说道：听说把这四间门市全买了，能给个不小的优惠呢？

宫经理抬起头刚想否认，一下想到了苏梦婉，知道什么都瞒不过林司南了，就点了点头说道：没错，事情你已经知道了，具体的优惠是这样的。

原来有一个叫恒基伟业科技股份有限公司的要买办公楼，咱们这个楼盘正好四套门市连在一起，打通了就可以用作办公楼了，

基伟业科技股份有限公司四套门市房一共只给给三千万，

咱们公司不同意这个价格，后来基伟业科技股份有限公司又加到三千五百万。

但咱们公司的心里价位是四千万，为什么定个四千万的价格呢，

因为一共给优惠了近五百万，这是把给售楼员的提成刨除了，

说的普通一点，就是按照正常价格卖，按照公司承诺给售楼员的提成。

最后公司实际收到的购房款差不多也是在四千万左右、

这样的话，公司可以接受，后来双方谈了几次，昨天晚上定在了三千八百万这个价格。

实际上，公司股东之间意见也不统一。

昨天你刚签完合同，总公司就知道这件事情了，马上召开了紧急会议。

主要是现在公司董事也难受，你要是没买吧，合计不好卖，赶紧出手回笼资金

你这一买吧，又都合计能多卖点就多卖点，现在也是炒成了一团。