三、小土地所有者（农民土地）

1.土地保有与负担

1.拜占庭帝国仍然存在众多小土地所有者，即农民。农民的土地来源多样，部分是祖传的土地，部分是通过开垦荒地获得的。然而，农民的土地负担较重。他们除了要向国家缴纳赋税外，还可能要向当地的贵族或教会缴纳各种费用（如什一税等）。

2.土地流转与农民地位

1.由于各种经济压力（如赋税过重、自然灾害等），农民的土地存在流转的情况。一些农民因为无法承担赋税或债务，不得不将土地出售或抵押给贵族或教会。这使得农民的地位逐渐下降，部分农民沦为佃农，依靠租种他人土地为生。

拜占庭帝国土地制度的特点

1.国有土地与皇室土地：拜占庭帝国存在大量国有土地，这些土地在理论上属于皇室所有。国有土地规模庞大，分布于帝国的各个地区。皇室通过专门的官员和管理机构对国有土地进行管理，这些土地用于农业生产、军事和公共建设等多种用途。

2.大地产与大贵族、教会土地：大贵族和教会通过兼并土地形成了规模庞大的大地产。他们通过政治权力、经济手段获取农民的土地，或者通过接受捐赠、购买等方式扩大自己的土地面积。大地产的经营方式多样，包括将土地租给农民耕种，收取高额地租，这对农民的生活和农业生产的积极性产生了影响。

3.小土地所有者与农民土地：拜占庭帝国仍然存在众多小土地所有者，即农民。农民的土地来源多样，但土地负担较重，除了向国家缴纳赋税外，还可能要向当地的贵族或教会缴纳各种费用。由于经济压力，农民的土地存在流转的情况，部分农民沦为佃农。

4.军区制与军役地产：在拜占庭帝国中期，军区制是重要的土地制度。军区制是军政兼容、兵农合一的制度，按军事序列管理帝国各级行政区域。士兵平时经营地产，自备武器装备，他们的地产不可剥夺且享有免税权，被称为军役地产。然而，军区制存在先天隐患，军事长官权势增加，军事贵族兴起，并不断侵吞军役地产以及小农地产，最终导致军区制衰落。