张宇这段时间一直都在等何亮的消息,所以听到何亮带来的这个消息,他乐呵呵一笑。
“这是好事情啊,贷给他们。”
何亮却担心道:“张总,我觉得,没必要贷款给他们,我调查过正天房产集团,他们现在的负债率太高了。”
“他们不但跟我们这些银行贷款,还跟国内的其他银行贷款,按照他们这个速度下去,欠账都快达到万亿了,今年的话,绝对能达到万亿以上,一旦出现问题,他们集团绝对会爆雷。”
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“虽然说现在房地产市场还在上涨,处于上行期,但我感觉有点不对劲,我有个朋友说,从去年开始,咱们国内的货币不断加息,导致汇率方面出现问题,我们的外汇总量,跟去年前年比,缩小了四千亿美金。”
“外汇方面存量减少,意味着政府的财政收入也在减少,去年土地出让数量不少,可今年透出的消息,明显比去年会少很多。”
“再者,去年大兴土木,建设了很多的项目,导致库存量太多了,这些库存量想要消耗掉,没有四五年是不可能的。”
“08年之后,奥运带来的建设空间,已经消耗完毕。”
“再加上美国方面一直在加息,故此,这两年外汇方面肯定会不断缩水。”
作为在金融圈混迹多年的人,何亮对金融的敏感性比一般人要强很多。
尤其是外汇方面的缩水,让他觉得不正常。
其实不单是他,国内一些比较厉害的金融高手,也都能感觉到有一股暗流在涌动。
张宇听着何亮的讲述,他沉默了片刻,随即道:“何亮,你既然能认识到这一点,那其他的金融高手肯定也能认识到这一点。”
“其他银行方面给他正天房产的贷款少了吗?”
“又或者不贷款给他们了吗?”
何亮道:“张总,他们在缩小贷款的量,但是,没有拒绝贷款给正天房产。”
张宇爽朗一笑,“既然这样,那为什么不贷款给他们?”
“我的意见是,不单要贷,还要大力贷。”
“要多多的给他们钱。”
“一些大银行缩小贷款量,对咱们来说是个机会。”
张宇的建议,让何亮有些摸不懂了。
所以他沉默了。
在他沉默的时候,张宇直接以命令式的口气道:“不要犹豫了,按照我说的去做。”
何亮道:“嗯,好的,张总。”