“评梅，基层工作辛苦吧，看你脸色都不如从前了，这是我前些天在港江出差，给你带的化妆品，清一色外国货，对皮肤特别好。”

“哦，谢谢。宇恒，你这次专程过来，是有什么要事吗？”易评梅接过来，随手放在旁边的椅子上。

易评梅随意的态度态度让张宇恒心里有点不爽，强忍着怒气并没有当场发作，还贴心地为易评梅夹菜：“评梅，早年恒阳集团在股市挣了近百亿，但这几年我接手公司后，一直没有大的发展。小姑妈去年组织了一个庞大的专家团，里面包括经济学家和很多退休的老干部，通过分析，认为未来很长一段时间，基建工程和房地产是高收益项目。

基建工程投资大，周期长，而且后期是多部门综合验收，相比之下，房地产最适合恒阳集团。经过调研，小姑妈建议我初期避开北上广深等一线城市，在洛城市开发房地产，为了稳妥起见，思来想去，我想在方山做一个试点。”

易评梅想了一下，说道：“方山局势复杂，姑妈没跟你说过吗？如果你一定要在方山开发房地产，倒也不是不可以，旧城区改造和城郊区一处地皮都在进行招标。”

“旧城改造拆迁太麻烦，万一拆迁过程中弄出什么恶性案件，会影响你的形象。城郊那块地不到一百亩，恒阳集团看不上。”

“那你想要哪里？”

“方山工业园区圈的那块地！”说这话时，张宇恒眼中满是贪婪 。

“万亩工业园!”易评梅吓了一跳，急忙说道：“这个是工业用地，而且是省里挂号特批的工业用地，你要建商品房，就要改变土地使用性质，哪有那么容易啊！就算操作成功，事后查起来也是麻烦事。”

张宇恒不慌不忙从包里拿出一张规划图，指着图片说道：“圈地的时候多圈一点，省里测量的时候我来斡旋。建设的时候，中间用一个条形花园一分为二，东边建工业园区，西边靠县城这里以建造高端宿舍的名义通过审批，直接建成商业住宅小区。”

“不行！”易评梅语气坚定，没有丝毫商量的余地。

其实易评梅也不太同意王艳琨这个万亩工业园区的方案，方山县缺乏招商的条件，很容易形成大面积闲置的情况。不过这个方案早在卢建平担任县长时，就通过了省里的审批，易评梅根本无法阻止。

但是让她更改土地使用性质，建成商业住宅，易评梅坚决不同意。