“我觉的可以，这片地是他的，我看了他的宅基地使用权证书跟乡村建设规划许可证，合法的。”

高永胜到对答如流，让其他人对他真的是刮目相看，但是林秋却觉得理所当然，也不想想人家是什么出身的，这种小事如果没办法做到尽善尽美，他已经死在战场上回不来了。

“加个要求，如果违约，赔偿我们的装修费用，行的话就按他的要求签合同。”

林秋这话一说出来，杨强就笑了出来，这个猫腻有点大，林秋这样搞，不是一次两次了，装修多少还不是自己随便报的。

林为民听完也是摇头，但是却没有开口反对。

林秋知道他们误会了，自己其实不是在挖坑，只是觉得这个地方如果可以的话，那就租久点，搬来搬去也很麻烦的，到时候家大业大的，怎么搬。

其实对方肯的话，他更愿意买下来，一劳永逸，以后这里的拆迁可不是一个小数目啊，给多少价格都不会亏的。

“我试试看，应该问题不大。”高永胜点点头，脸上表情没有什么变化。

“行了话，你们就去签了吧，这个便宜不占白不占。”不但林秋觉得这个便宜占的很轻松，他老爸跟杨强他们也是同样的观点。

但是这个便宜也要有资本的人才有这个资格占，一个月六百多，先付三年，这个在这时代有几个人愿意？单单房租这一下子就要付两万多出去了，开这个口的老板应该也是病急乱投医了。

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事实上这个老板根本没有想到高永胜会再次过来找他，而且还答应了自己的条件，这让他一下子没有反应过来。

他没敢相信自己的耳朵，当再次证实自己没有听错的时候，他整个人懵圈了，第一反应就是这个人是不是个骗子，能一次性付这么多钱出来的人，会租个仓库做办公室？

高永胜给出的解释就是，这里的地方他老板要重新装修，如果毁约的话，不但要多赔一年的房租，还要赔偿这里装修所花费的钱，这个钱不菲。

这个解释才让这个老板半信半疑，花不菲的钱来装修这个地方还算讲的过去，但是他还是想见见高永胜的老板再决定租还是不租。

高永胜也没拒绝，只是说老板最近比较忙，要过几天。这个茶厂老板没有意见，本来就没指望这个废弃仓库能拿到钱，既然有这个可能性，那就等等呗。

回来后高永胜就跟林为民说了这件事情，他的意思就是先拖他几天，看下到时候能不能再优惠点，毕竟这一下子就要付出三年的房租，一个月少个几十也省不少钱啊。

本来林秋是没有在意这件事情的，这几天都在思考奶茶店的扩张问题，以及奶茶品类的增加。

如果按照后世的加盟形式来说，这其实是一件很容易的事情，但放在现在却存在许多难以解决的问题。

其中之一就是制冰机和冰激凌机的问题，这两种机器在当前市场上几乎不见踪影，但林秋清楚地知道它们已经存在了，尤其是那位买单老大叔，据说今年有计划在市区开设一家店铺。

汉堡这类东西他没兴趣，冰激凌这个倒是符合奶茶店销售的渠道，因此，他希望能抢先一步推出冰激凌产品进行销售。

如果完全依靠手工制作，不仅效率低下，而且利润微薄。此外，制冰机也同样重要。

在这里，冰块意味着金钱，因为当地的天气与北方不同，寒冷时间较短，所以人们对奶茶加冰的需求会很高。因此，必须提前准备好冰块，以满足未来加盟时的需求。

当然，奶茶店的重点还是奶茶这个品种，自己接下去想推出的那几款奶茶都需要用到各种的茶，如果只有自己这几家店，那直接用锅炉烧还可以，但是如果加盟的多了。。。